海南“禁地令”结束 重启拍地进入倒计时

2010/4/2 17:14:48 6038人阅读 来源:北京房产 字号:T / T

今日起,海南持续近3个月的“禁地令”将正式结束。海南省 国土厅新闻发言人昨日告诉记者,原则上海南从4月1日起恢复正常供地,但土地 拍卖重启仍需要一定的准备时间。多个市县已上交4月份商 业开发土地拍卖方案,待审批完成后,相关信 息将陆续通过海南省土地矿产市场网对外披露。

  海南省 住房与建设厅改革与发展处处长史贵友则告诉记者,除了主 题公园等大型项目的审批仍须等待《海南国 际旅游岛建设发展规划纲要》获批后才能启动外,其他一 般房地产开发项目的审批将于4月1日重新启动。

海南省 国土厅发言人指出,由于国 土资源部曾明确要求,在今年 住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前,各地不 得出让住房用地。目前海 南省国土厅正在统计相关情况,对于保 障性住房用地供应计划没有编制完成的市县,所有类 型的土地出让均不允许重启。

据了解,海南省国土厅早在3月中旬就开始部署“两个暂停”期满后 建设用地供应工作,并专门 召开会议听取了各市县“两个暂停”期满后 建设用地供应计划。从市县 的汇报情况来看,各市县 拟供应的土地结构中,仍存在 保障性住房供应占住宅用地比例偏小、住宅用 地供应比例过大的情况。同时,还呈现 出拟出让的土地供应较往年同期上涨较大的新情况。

海南国土厅表示,已督促 市县进一步核准4月份拟 供应土地的基本情况,凡是保 障性住房用地不能落实的,原则上 控制其商业性用地出让总量,并扣减 当地新增用地指标。而那些 编制完成并向社会公布了住房和保障性住房用地供应计划的,4月份将 陆续重启土地拍卖工作。

据了解,海口市 目前已制定海口市2010年保障 性住房建设计划分解表,把任务 落实到各有关部门和各个区,各个区 已经在开展建设用地的征用工作,今年首 批开建的建设用地计划在4月底前完成征用工作。海口市将用在4月份商 业开发的地块拍卖方案已制定完毕,并上报 至上级有关部门等待批准,初步计划在4月的商 业土地拍卖会上出让1-2块商业地块。

同样具 备重启拍地条件的还有三亚市,该市表 示正在等待解除禁令的正式文件下达,计划先 把几宗手续完备的土地出让,委托拍 卖公司进行拍卖。“在‘两个暂停’政策出 台之前所有的手续几乎都已办好的项目会优先考虑。”三亚市 国土环境资源局用地管理科工作人员表示。

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